Сектор недвижимости Дубая отличается устойчивостью.
Cогласно бюллетеню Real Estate Updates по недвижимости, выпущенному Земельным департаментом Дубая (DLD), в январе и феврале 2021 года в недвижимость Дубая сделано 3036 новых инвестиций.
В январе 2021 года было зарегистрировано наибольшее количество сделок с недвижимостью с марта 2017 года: 6638 сделок с недвижимостью на сумму 29,4 млрд дирхамов. самый высокий с января 2018 года. В том же контексте продажи недвижимости в январе 2021 года выросли на 17% по сравнению с январем 2020 года, в то время как стоимость брокерских услуг, осуществленных активными брокерами на рынке недвижимости, достигла 84 миллионов дирхамов в январе 2021 года.
В бюллетене также показано, что в январе 2021 года было выдано рекордное количество ипотечных кредитов – 3007, что представляет собой наибольшее количество ипотечных кредитов всего за один месяц. Стоимость ипотечных кредитов установила новый рекорд – 20,9 млрд дирхамов, самый высокий показатель с октября 2016 года.
В бюллетене выделены пять основных направлений инвестиционной привлекательности. По продажам вилл в январе 2021 года список возглавил район Над Аль Шеба, за ним следуют Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид, Вади Аль Сафа 5, Аль Йелаис 1 и Джумейра 1.
Аналогичный список в феврале 2021 года возглавили Хадаек Шейх Мохаммед бин Рашид, Дубайский инвестиционный парк 1, Вади Аль Сафа 7, Четвертая Аль Тания и Вади Аль Сафа 5.
По продажам квартир в январе 2021 года список возглавили Дубай Марина, Бизнес-Бэй, Пальм Джумейра, Бурдж Халифа и Аль Тханья 5.
Аналогичный список в феврале 2021 года возглавили Дубай Марина, Бизнес-Бэй, Пальм Джумейра, Бурдж Халифа и Аль Меркадх.
Бюллетень также раскрыл многие другие важные показатели рынка недвижимости Дубая: в январе и феврале 2021 года было зарегистрировано 96 396 контрактов Ejari, 57% из которых были новыми контрактами, а 43% – продленными контрактами. За тот же период, в Дубае зарегистрировано семь новых проектов.
В бюллетене подчеркивается гибкость сектора недвижимости Дубая и его адаптация к текущим обстоятельствам, связанным со вспышкой COVID-19. Это повысило доверие местных и международных инвесторов и способствовало непрерывности потока инвестиций в недвижимость с начала года, достигнувшему 14 миллиардов дирхамов к концу февраля 2021 года.
