С момента своего основания Дубай был и остается городом торговцев. То, что начиналось с рыбацкой деревни и скромных портовых базаров, за последние десятилетия превратилось в один из мировых центров шопинга.
Сегодня эмират ассоциируется с роскошными бутиками, гигантскими моллами и уникальными торговыми направлениями, куда съезжаются миллионы туристов.
Даже на фоне текущей геополитической нестабильности в регионе, Дубай не просто сохраняет спокойствие – он продолжает строить, расширяться и инвестировать в новые проекты. Торговля остается одной из ключевых ипостасей города, и то, что планы по открытию новых моллов идут строго по графику, служит лучшим доказательством стабильности и неизменного стремления Дубая к развитию своих основных направлений.
Город никогда не стоит на месте: повсюду вырастают новые жилые кварталы, а архитектура постоянно обновляется. Дубай, известный на весь мир своими знаковыми торговыми центрами и аттракционами, продолжает расширяться – каждый новый проект буквально конкурирует за ваш субботний досуг.
Высокотехнологичные решения, люксовые бренды и невероятные ресторанные концепции – вот лишь несколько причин радоваться новым торговым центрам Дубая. Мы отобрали самые впечатляющие проекты (включая те, что должны открыться уже в 2026 году), а также расскажем о двух существующих торговых центрах, которые переживают масштабную трансформацию.
Новые торговые центры Дубая
1) Dubai Square
Долгосрочный проект застройщика Emaar в Dubai Creek Harbour. Планы были пересмотрены генеральным директором Emaar Мохаммедом Альаббаром в 2024 году (первое объявление о проекте появилось еще в 2018-м). Открытие запланировано на 2028 год.
Dubai Square называют «городом под крышей»: площадь – 2,6 млн кв. м, что в три раза больше района Даунтаун Дубай. Ширина позволит проезжать электромобилям. Комплекс будет связан с будущей башней Dubai Creek Tower и предложит уникальные концепции в сфере ритейла, общепита и развлечений.
2) Ghaf Woods Mall
«Торгово-развлекательный центр мирового класса», в дизайне которого объединены природа и технологии. Запущенный Majid Al Futtaim в октябре, этот проект станет 30-м торговым центром компании. Расположен в центре жилого комплекса Ghaf Woods стоимостью 15,4 млрд дирхамов. Это первый в регионе торговый центр, интегрированный в лесной массив. Гостей ждут лучшие магазины, развлечения, зоны отдыха и рестораны.
3) Sobha Mall
Строительство люксового торгового центра стоимостью 210 млн дирхамов начато девелопером Sobha Realty, завершение ожидается к концу 2026 года. Анонсированный в 2024 году, молл площадью 339 000 кв. футов расположится в сообществе Sobha Hartland. Внутри: супермаркет, спортзал, игровые площадки, зона мягких игр / развлечений и рестораны разных кухонь. Откроются 35 новых магазинов и точек общепита, а также более 10 новых ресторанных концепций.
4) Le Meryeme Mall – Liwan
Открытие запланировано на вторую половину 2026 года. Люксовый проект в Wadi Al Safa 2 от девелопера KeyMavens Group (строительство уже идет). Площадь – 113 674 кв. фута. В молле: магазины премиум-класса, рестораны, кафе, зеленые зоны, бассейн. Дизайн выполнен в испанском стиле.
5) Le Meryeme Mall – The Villa
Торговый центр, ранее известный как The Villa Square, расположен в Wadi Al Safa 5, и идеально подходит для жителей близлежащих кварталов The Villa, но также будет привлекать посетителей со всего Дубая. Площадь застройки – 124 000 кв. футов. Концепция: магазины, семейные рестораны, ландшафтные зоны, велнес-центры и зоны отдыха. Испанский дизайн с акцентом на естественное освещение, открытые пространства и плавный переход между помещением и улицей. Завершение – третий квартал 2026 года.
6) South Bay Mall
Проект от Dubai South Properties, расположенный в самом сердце Дубай-Саут. Площадь – около 200 000 кв. футов (больше 15 олимпийских бассейнов), распределенных по наземному, первому и верхнему уровням. Панорамный вид на лагуну, открытые пешеходные зоны. В молле: 60 торговых точек, два крупных магазина, премиальный фуд-холл, уличные зоны отдыха, а также клубный дом, спортзал, спа и клиника.
7) HAYAT Community Mall
Новый районный центр в составе жилого комплекса HAYAT by Dubai South (концепция – здоровый образ жизни). Расположен недалеко от международного аэропорта Аль-Мактум, который в перспективе станет крупнейшим в мире по пассажиропотоку. Внутри: районный молл и торговый бульвар с магазинами, кафе и сервисами. В мастер-плане HAYAT также заявлены лагуны, живописное озеро и 2500 жилых единиц.
Крупные обновления в ведущих торговых центрах Дубая
1) Dubai Mall
Один из крупнейших торговых центров мира станет еще больше. Инвестиции в размере 1,5 млрд дирхамов добавят 240 люксовых магазинов и ресторанов. Анонс расширения был сделан в 2024 году, но детали пока ограничены. Известно, что новый выставочный центр начнет принимать заявки на мероприятия в начале 2026 года. А в марте в рамках первой очереди открылся The District – 65 магазинов и ресторанов у катка Dubai Mall.
2) Mall of the Emirates
Грандиозная реконструкция стоимостью 5 млрд дирхамов, анонсированная в апреле. Планы включают добавление 100 новых магазинов – среди них Primark, Ulta Beauty и Skims. В центре новой зоны появится первый в истории молла уличный дворик с едой и напитками (открытие в начале 2027 года). Зимой утопающий в зелени сад будет открыт для посетителей.
