17 января 2023 года в Дубае совместно с бизнес сообществом EurAsia Gulf была организована презентация книги на русском языке «Юридический путеводитель ОАЭ». Автор книги – лицензированный юрист в г. Дубай и основатель юридической фирмы Yeskarayeva & Partners Legal Consultancy FZE Айман Ескараева.
Айман Ескараева также является вице-президентом и главой правового комитета бизнес-сообщества EurAsia Gulf. Миссия сообщества – предоставлять ряд высокоспециализированных юридических и коммерческих услуг на основе членства, призванных успешно соединить компании, базирующиеся в странах Совета сотрудничества Арабского залива, с большими возможностями для бизнеса и партнерскими отношениями на рынках Восточной Европы и Центральной Азии.
Свыше 100 человек, посетившие презентацию, получили книгу с личным автографом Айман Ескараевой, а также смогли задать свои вопросы и получить квалифицированную юридическую консультацию прямо на мероприятии.
Выступавшие на презентации отмечали, что Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) – это динамично развивающееся современное государство, которое за несколько десятков лет достигло экономического процветания и продолжает стремительно совершенствоваться. Благоприятное для инвестиций законодательство, отсутствие подоходного налога с физических лиц и налога на прибыль, инфраструктура, соответствующая всем международным стандартам, а также стратегическое географическое положение делают его передовым коммерческим центром мира.
Однако ОАЭ, как и любая другая страна, имеет собственные обычаи и особенности устройства всех сфер жизни. Более того – это мусульманское государство, а значит, законы шариата (система правил и обычаев, на которых строится исламское право) во многом оказывают влияние на общество в целом и имеют для него большое значение.
Если вы планируете переезд на постоянное место жительства в ОАЭ, хотите открыть здесь бизнес, устроиться на работу или же просто желаете посетить эту страну в статусе туриста, то данный справочник будет для вас идеальным проводником в важных жизненных вопросах.
Довольно проблематично найти достоверную юридическую информацию и нормативно правовые акты ОАЭ на русском языке. Айман Ескараева успешно решила данную проблему и собрала в одной книге самую важную юридическую информацию с практическими рекомендациями. При написании книги использованы не только действующие законодательные акты ОАЭ, а также и правоприменительная практика.
Какие же главные вопросы освещает юридический путеводитель?
Визовые вопросы. Для въезда и пребывания на территории ОАЭ нужно безусловно понимать визовые правила страны. Здесь вы найдете описание основных видов виз ОАЭ и условия их получения: туристической, резидентской, рабочей, золотая, зеленая, виза фрилансера.
Правила аренды автотранспортных средств: на что обратить внимание, важные нюансы.
Водительские удостоверения для разных категорий: резидентов и нерезидентов ОАЭ.
Особенности правил дорожного движения: что нужно помнить даже находясь в пустыне, за пределами проезжей части.
Что нельзя делать в ОАЭ: описание основных правонарушений туристов, за нарушение которых можно получить не только штраф, но и запрет на въезд на территорию ОАЭ.
Вопросы с недвижимостью. В стране действует как федеральное законодательство, так и локальное законодательство в отдельных эмиратах в сфере недвижимости. Важно понимать такие особенности местного законодательства. Например, инвесторы могут приобретать недвижимость в некоторых зонах только на условиях аренды.
Процесс оформления купли-продажи недвижимости, особенно остро сейчас стоит в стране, в связи с большим спросом иностранцев на приобретение недвижимости в ОАЭ. Все о процессе купли-продажи и подводные камни, которые стоит учесть, изложены в путеводителе. Такие как способы оплаты, условия передачи недвижимости, штрафные санкции за отказ от сделки, особенности ипотечного кредитования и др.
Вопросы, связанные с арендой недвижимости (также сейчас крайне популярные): стоимость, форма оплаты, период действия договора, техническое обслуживание и затраты на него, субаренда, депозит, неисполнение обязательств и ответственность сторон. Какие проблемы могут возникнуть у арендодателя и др. Как правило, законы об аренде недвижимого имущества индивидуальны для каждого эмирата.
Особенности владения землей в стране. Важно разбираться в способах и правилах владения. Существует три вида: владение на праве собственности, владение на праве аренды, мустаха – право на строительство на земле в течение определенного срока, не превышающего 50 лет.
Многие бизнесмены активно инвестируют в различные бизнес-проекты в ОАЭ. В путеводителе собраны базовые особенности ведения бизнеса в ОАЭ: особенности создания компании в свободной зоне и на материке, налоги, банкротство компаний и несостоятельность индивидуальных предпринимателей.
Трудовые отношения: рабочая виза, формы занятости и трудовой договор
Семейно-брачные отношения: особенности в мусульманском праве, правила заключения и расторжения брака, опека и попечительство над детьми, алименты, наследование и завещание, а также отдельно выделены особенности семейно-брачных отношений в Абу-Даби.
Книгу можно приобрести в офисе либо на сайте автора https://aimanyes.org/book_main?tpclid=facebook.PAAaa4xF4cw1ULtXEsxenBwJc7RwIUBm9M0vcaBZaiBJfZus8_I3z2c5gGWN8
Также Айман Ескараева приступила к написанию новой книги, которая будет полезна для бизнесменов, ведущих бизнес на территории ОАЭ – «Юридический справочник для основателя бизнеса в Дубай». Планируется издание «азбуки предпринимателя», с описанием процессов создания компании, вопросов партнерства, отчетности компаний, банковские и финансовые требования (противодействие легализации доходов, полученных незаконным путем) и, конечно же, будут полезные контакты для предпринимателей и компаний.
Со своей стороны, «Аравийский Журнал», также участвовавший на церемонии презентации книги, отметил точную структуризацию подачи материала и удобный формат справочника.
Поздравляем Айман Ескараеву и желаем ей дальнейших творческих удач!
